Ako dlho pracujeme na kúpu 3-izbového bytu?

Priemerná mesačná nominálna mzda v Košickom kraji za rok 2015 je 803 eur. Meter štvorcový bytu dnes podľa údajov Národnej banky stojí približne 928 eur (uvidíme dokedy, keďže ceny na jar stúpali rýchlejšie ako by bolo vhodné). Uvažujme o priemernom panelákovom 3-izbovom byte s rozlohou 76 m2. Aby sme si teda v Košickom kraji zarobili na […]

Vývoj cien nehnuteľností v roku 2015

  V druhom štvrťroku 2008, teda v čase vrcholiaceho realitného boomu, stál jeden meter štvorcový rezidenčnej nehnuteľnosti v Košickom kraji 1 186 EUR. Aká je situácia dnes? Aj keď mnohí z nás majú subjektívny pocit, že ceny nehnuteľnosti v ostatných rokoch rastú, čísla a štatistiky tomu nenasvedčujú. Opak je pravdou a ceny od roku 2008 […]

Porovnali sme najlacnejšie nové byty v Košiciach

  Predovšetkým mladí ľudia dnes hľadajú vyšší komfort bývania, než aký poskytujú naše sídliskové paneláky. Po finančne náročnom zateplení takéhoto paneláku vo fonde opráv často nezostanú voľné prostriedky na rekonštrukciu výťahov, schodísk, komunikačných zariadení či spoločných priestorov. Jedným z riešení je kúpa bytu v novostavbe. Avšak rozdiely v cenách panelákových bytov a novostavieb sú často […]

Korzár o cenách nehnuteľností v Košiciach

Aktuálny článok o vývoji cien nehnuteľností v Korzári. Realitné kancelárie podľa ich vlastných slov koniec krízy ešte nepocítili a ľudia sú pri rozhodovaní o kúpe nehnuteľností opatrní, čo tlačí na znižovanie cien bytov už piaty rok po sebe.

Je správny čas na kúpu bytu?

Väčšina otázok, ktoré dostávame emailom, sa týka práve predpokladaného vývoja cien nehnuteľností. V porovnaní s obdobím spred niekoľkých rokov, keď sa ceny nehnuteľností menili z mesiaca na mesiac, je dnes už podstatne jednoduchšie odhadnúť ich vývoj a zodpovedať tak otázku v nadpise článku. Myslíme si, že je správny čas na kúpu nehnuteľnosti. ALE… Dlhodobý vývoj […]

Ceny bytov v Košiciach v 2. štvťroku 2012

Priemerná cena za meter štvorcový nehnuteľností na bývanie na Slovensku v 2. štvrťroku 2012 klesla na 1227 €/m2. Informovala o tom Národná banka Slovenska, ktorá pri svojich výpočtoch vychádzala z údajov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Priemerné ceny domov a bytov sa oproti predchádzajúcemu štvrťroku znížili o 8 €/m2 a v súčasnosti sú tesne pod […]

Sú košické byty predražené?

Podnetom k napísaniu tohto článku boli opakujúce sa otázky čitateľov ohľadom predpokladaného vývoja cien košických bytov. Predovšetkým tí na strane kupujúcich majú obavy z možného poklesu cien a znehodnotenia investície. Táto opatrnosť je na mieste, keďže takmer každý z nás pozná niekoho, kto kúpil byt v čase vrcholiaceho realitného boom-u a dnes má jeho nehnuteľnosť […]

Vývoj cien bytov v prvom štvrťroku 2012

V porovnaní so štvrtým štvrťrokom 2011 sa podľa údajov NBS a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) priemerná cena za 1 m2 nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku 2012 znížila o 1 € na cenu 1235 €/m2 – aktuálne ceny bytov Tento mierny pokles bol vyvolaný poklesom ceny za 1 m2 bytov o 4 €/m2 […]

Ako dlho šetríme na byt v Košiciach?

Podľa vyjadrení bankových analytikov sa v roku 2011 výrazne zlepšila dostupnosť bývania vďaka poklesu cien nehnuteľností, rastu miezd a aj vďaka poklesu úrokových sadzieb. Naozaj je ten správny čas na kúpu bytu? Prinášame vám nezávislý prehľad vývoja miezd a cien bytov v Košickom kraji založený na údajoch Štatistického úradu Slovenskej republiky, NBS a NARKS. Metodika: […]

Ceny nehnuteľností 4Q/2011

Ceny bytov a rezidenčných nehnuteľností na Slovensku vo 4. štvrťroku 2011 Priemerná cena metra štvorcového nehnuteľností na bývanie dosiahla na Slovensku vo 4. štvrťroku 2011 úhrnnú hodnotu 1236 €/m2, čo predstavuje zníženie o 12 euro v porovnaní s 3. štvrťrokom 2011. Údaje poskytla NBS a Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska (NARKS). Priemerné ceny bytov sa […]