Pre maklérov: Nábor nehnuteľnosti

Tento článok je určený predovšetkým realitným maklérom a je takou krátkou myšlienkou o nábore nehnuteľností. Ak sa opýtate úspešného realitného makléra, čo je základom jeho úspechu, odpovie vám že sú to kvalitné nehnuteľnosti. Predajné zručnosti a marketing sú až na druhom mieste. Maklér s dobrou nehnuteľnosťou urobí lepší obchod, ako rovnako šikovný maklér so zlou […]

Malá rada pre predávajúcich

Predávate byt? Doprajte kupujúcemu dobrý pocit z toho, že dokázal zjednať cenu. Predpokladajme, že ste si urobili prieskum a viete, že byty podobné tomu vášmu sa predávajú za 65 000 € a to je teda cena, za ktorú svoj byt chcete predať. Neurobte tú istú chybu, ako mnohí iní predávajúci, a nezačnite svoj byt inzerovať […]

Koľko za bývanie skutočne platíme?

Keď kupujete nové auto, nepozeráte sa iba na to, koľko Vás bude stáť. Zaujíma Vás tiež akú má spotrebu, aké palivo budete tankovať a koľko stojí servis. Všímate si aká je záruka, koľko stoja náhradné diely no i to, ako bezpečne a komfortne Vás odvezie. Keď si porovnáte všetky parametre, často zistíte, že najlacnejšie auto […]

Novostavba Jesenná

Na Jesennej ulici vyrastá nový bytový dom.  Stavebníkom je PODNIKATEĽSKÉ CENTRUM POPRADSKÁ KOŠICE s.r.o. , Popradská 68, Košice; zhotoviteľom stavby je HS HSV s.r.o., Hroncova 2, Košice; a stavbyvedúcim Ing. Štefan Mikolaj.  Stavebné práce začali v apríli 2012 a termín ukončenia novostavby je máj 2013. Podrobný  prehľad novostavby uverejníme v blízkej dobe.

4 chyby pri výbere makléra

Čo je podľa vás najdôležitejším predpokladom úspešného predaja nehnuteľnosti? Je to cena, situácia na trhu, alebo spôsob inzercie a propagácie? Úspech alebo neúspech pri predaji nehnuteľnosti podľa môjho názoru závisí predovšetkým od výberu správneho makléra. Ako ho teda vybrať? Z vlastnej skúsenosti viem, že najčastejšími kritériami pri výbere makléra sú výška jeho provízie a odhad […]

Predaj bez realitky

Rozhodli ste sa predať svoj byt, dom či pozemok na vlastnú päsť bez pomoci realitnej kancelárie? Ak neplánujete predávať pod cenu, tak vedzte, že to nebude jednoduchá úloha. Prinášame vám preto niekoľko jednoduchých ale overených tipov, ktoré vám pomôžu uľahčiť predaj. Skúsený realitný maklér má za sebou množstvo obhliadok, úspešných obchodov, má kontakty, vie predať […]

Chcete byť maklérom? Vyberte si správnu realitku

Všetci vieme, že realitný trh v Košiciach pomaly ale isto ožíva. Napriek letu, ktoré je v predaji nehnuteľností už tradične najslabším období roka, sa celkom dobre darí predaju novostavieb, developeri predstavujú svoje nové projekty a na inzertných portáloch je opäť z čoho vyberať. Naším vlastným indikátorom je aj stále rastúca návštevnosť stránky bytkosice.sk, rastie počet […]

Hľadáte lacný byt?

Nehnuteľnosti sú dnes opäť jednou z najlepších investícií. Ceny nehnuteľností po výraznejšom prepade v čase krízy naďalej stagnujú a z dlhodobého hľadiska sa predpokladá ich stabilný rast. Rast cien však už takmer určite nebude taký dynamický ako v čase pred krízou v rokoch 2005 až 2008 a mierne poklesli aj ceny nájmov. Ideálnym riešením z […]

Odhalené triky realitných kancelárií

Tak ako všade inde, aj v realitnom biznise nájdeme čestných a nečestných ľudí. Prvoradým záujmom realitného makléra je uskutočniť obchod, z ktorého mu prináleží provízia. Urobí teda čokoľvek čo je v jeho silách, aby kupujúci zaplatil viac ako pôvodne zamýšľal a na druhej strane, tlačí predávajúceho aby predal lacnejšie ako dúfal. Vo všeobecnosti toto snaženie […]

Ceny bytov v Košiciach v 2. štvťroku 2012

Priemerná cena za meter štvorcový nehnuteľností na bývanie na Slovensku v 2. štvrťroku 2012 klesla na 1227 €/m2. Informovala o tom Národná banka Slovenska, ktorá pri svojich výpočtoch vychádzala z údajov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Priemerné ceny domov a bytov sa oproti predchádzajúcemu štvrťroku znížili o 8 €/m2 a v súčasnosti sú tesne pod […]